As vendas de imóveis usados cresceram 30,87% e a quantidade de casas e apartamentos alugados aumentou 11,64% na cidade de São Paulo em dezembro, comparado a novembro, segundo pesquisa feita pelo CRECISP com 460 imobiliárias. Esses resultados fizeram com que os dois mercados fechassem 2011 no azul, com variação positiva acumulada de 76,54% no volume de imóveis negociados no ano e de 25,49% no volume de novas locações contratadas. Os preços médios dos imóveis usados e dos aluguéis residenciais tiveram, porém, comportamento diferenciado em 2011. Com a queda de 1,93% nos valores médios dos imóveis vendidos em dezembro, o acumulado do ano fechou positivo em 6,78%. Foi quase um empate com a inflação medida pelo IPCA do IBGE, que registrou 6,5% no ano passado. Já a variação do aluguel médio em 2011 foi o dobro desse aumento do custo de vida, ao acumular 13,6%. A maioria das novas locações concentrou-se nas faixas de valor de até R$ 1.200,00 mensais, com 61,27% do total. Isoladamente, a faixa de valor com maior número de novas locações - 17,64% - foi a dos aluguéis entre R$ 401,00 e R$ 600,00 mensais.
