Férias de inverno têm boas opções de aluguel de imóveis
Matéria publicada no jornal O Estado de S. Paulo em 23/06/2018
Miguel Schinchariol
Quem é fã das temperaturas mais baixas vai poder aproveitar as férias de julho a um custo bem acessível. Segundo levantamento feito pelo CRECISP e divulgado na última semana, os valores médios para a locação de temporada nas cidades de Brotas, Campos do Jordão, Águas de Lindoia, Serra Negra e Atibaia estão animando aqueles que desejam curtir o inverno e ainda economizar.
Por R$ 180,00 ao dia, é possível alugar uma casa de 2 dormitórios em Brotas, com capacidade para receber de 4 a 8 pessoas. Assim, o valor da diária por hóspede pode sair por R$ 22,50. A pesquisa do CRECISP também registrou que esse mesmo imóvel custa R$ 220,00/dia em Águas de Lindoia, R$ 228,00 em Serra Negra, R$ 283,00 em Atibaia, chegando a R$ 512,00 em Campos do Jordão.
O estudo feito pelo Conselho apurou os preços de 17 tipos de imóveis em 20 imobiliárias dessas cidades serranas do Estado de São Paulo. As casas disponíveis têm de 1 a 4 dormitórios e o período mínimo de locação é de três dias.
A pesquisa identificou que, em média, houve uma boa redução nos valores das diárias deste ano na comparação com o mesmo período de 2015, quando foi feito levantamento semelhante pelo CRECISP. Esse comportamento dos proprietários pode proporcionar um aumento no interesse dos inquilinos, haja vista que a explosão recente da cotação do dólar encareceu a hospedagem e as viagens aos Exterior. A escolha dessas cidades pode ser uma opção interessante, mais barata e que oferece boas alternativas de diversão.
Em Atibaia, houve uma redução geral dos valores das diárias de imóveis em oferta nas imobiliárias pesquisadas, na comparação com 2015. As casas de 3 dormitórios, por exemplo, estão disponíveis a partir de R$ 575,00/dia, ou 19,01% menos que os R$ 710,00 cobrados há três anos. As de 4 dormitórios saem em média por R$ 765,00/dia, valor 25,72% inferior aos R$ 1.030,00 de 2015.
Em Campos do Jordão, a pesquisa CRECISP apurou que casas de 3 dormitórios estão sendo oferecidas para locação em julho por R$ 740,00 em média. O valor é 16,85% menor que os R$ 890,00 cobrados em 2015. Casas maiores, de 4 dormitórios, estão com diárias 26,12% mais caras – passaram de R$ 1.100,00 em 2015 para R$ 1.400,00 agora.
Em Águas de Lindóia, o levantamento do Conselho registrou casas de 3 dormitórios que podem ser alugadas por R$ 400,00 em média, ou 11% a mais que os R$ 360,00 pedidos em 2015. As com 4 dormitórios têm diária cotada em média por R$ 575,00, valor 8,49% maior que os R$ 530,00 de três anos atrás.
Nas imobiliárias de Serra Negra, as casas de 4 dormitórios, ofertadas em média por R$ 630,00, estão 37% mais baratas que em 2015, quando saiam por R$ 1.000,00.
O CRECISP não pesquisou preços de diárias em 2015 em Brotas, o que torna impossível a comparação. Mas neste ano, as casas de 1 dormitório estão sendo oferecidas em média por R$ 150,00 diários; as de 2 dormitórios por R$ 180,00; as de 3 dormitórios são encontradas por R$ 360,00; e as de 4 dormitórios têm diária média cotada a R$ 530,00.