Matéria publicada no jornal O Estado de S. Paulo em 27/01/2018
As vendas e locações de imóveis usados residenciais no Estado de São Paulo foram menores em novembro do que em outubro segundo pesquisa feita com 976 imobiliárias de 37 cidades pelo CRECISP. A queda foi de 11,07% nas vendas e de 5,75% na locação. Apesar dos resultados negativos, nos últimos 12 meses as vendas acumulam saldo positivo de 8,58% e a locação, de 15,95%.
Os preços também caíram 2,21% em relação a outubro, segundo o Índice Crecisp, que mede o comportamento do mercado de imóveis usados nas 37 cidades em que a pesquisa é feita mensalmente. No ano, o índice acumula queda de 3,96%.
“A recessão vem castigando os dois mercados, mas é praticamente certo que o balanço de 2017 feche no azul”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. Ele também dá como certo que o histórico desses mercados no ano passado ficará marcado por duas características: o “domínio dos imóveis de até R$ 300 mil e do aluguel de até R$ 1.000,00”.
“Em todos os meses, até novembro, com a exceção de junho, os imóveis mais vendidos no Estado foram os de preço final até R$ 300 mil”, destaca Viana Neto. “Na locação, em 11 meses, os imóveis mais alugados foram os de aluguel mensal até R$ 1.000,00, como têm mostrado as pesquisas do CRECISP”.
“Enquanto persistir o quadro de baixo crescimento da Economia, agora que a recessão parece ter sido superada, é improvável que haja alteração significativa nesses dois referenciais de preço”, pondera Viana Neto.
