O profissional do setor imobiliário está habituado a conviver, em seu dia a dia, com os mais variados documentos e certidões. Além disso, a cada transação, é preciso realizar um levantamento aprofundado a respeito do imóvel, de seus proprietários e dos interessados em sua aquisição ou locação. Quanto mais dados forem coletados, maior será a segurança para todas as partes envolvidas no negócio. No entanto, nem sempre o acesso a informações essenciais para o trabalho do corretor está disponível e, dessa forma, a demora na obtenção dos dados necessários pode, em muitos casos, culminar com a perda de uma boa transação. A boa notícia é que partiu da Capital paulista uma iniciativa que poderá contribuir muito para a melhoria desse cenário e que, se tomada como exemplo, otimizará bastante a intermediação imobiliária. A Prefeitura da cidade de São Paulo anunciou que, no próximo mês, vai disponibilizar pela internet todos os dados do cadastro fiscal imobiliário do município. Através de uma plataforma chamada GeoSampa, todas as informações, detalhes e o georreferenciamento da Capital poderão ser consultados por qualquer cidadão. Os dados são provenientes de 152 bancos diferentes e incluem levantamentos valiosos para os corretores, como os nomes dos contribuintes ou responsáveis pelos IPTUs, os endereços e números do Setor Quadra Lote (SQL) das propriedades. O intuito da prefeitura é garantir transparência, levando conhecimento à população, a exemplo de outras cidades no exterior, como Miami e Nova Iorque, onde essa iniciativa já foi implantada com sucesso. A GeoSampa permitirá também a consulta ao zoneamento, Plano Diretor, mapas e plantas das quadras da cidade, identificando a densidade geográfica e demais informações populacionais, através do site: geosampa.prefeitura.sp.gov.br
