Texto veiculado no jornal 'O Estado de São Paulo' dia 04/07/2015
A pesquisa estadual divulgada pelo CRECISP na última semana traz dois pontos que merecem atenção especial. No que diz respeito às locações, o mercado fechou o mês de abril com uma redução no volume de imóveis alugados nas quatro regiões do Estado em que o levantamento é feito. No geral, a queda atingiu 15,88% em relação a março. Não bastasse esse índice, as imobiliárias consultadas pela pesquisa receberam de volta um total de imóveis equivalente a 92,15% do número de novos contratos de aluguel. Os valores médios dos alugueis aumentaram em torno de 5% últimos dois anos segundo os relatórios do CRECISP: custavam R$ 1.197,26 em maio de 2013 e agora estão em R$ 1.256,35. Os dados indicam, no entanto, que os inquilinos não estão mais conseguindo arcar com essa despesa de locação. Uma boa parte deles está preferindo devolver o imóvel a renovar o contrato. As mudanças no financiamento da casa própria também acabaram limitando as possibilidades das famílias. Resta, talvez, buscar uma casa ou apartamento menor para alugar do que ficar inadimplente, visto que a chance da aquisição do imóvel parece ter sido adiada. O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, analisou que o momento reflete a própria situação econômica do País. ``As pessoas estão refazendo suas contas, esperando condições melhores de financiamento para poderem adquirir um imóvel. Ao mesmo tempo, se veem obrigadas a buscar opções mais baratas para alugar, o que elevou o percentual de imóveis devolvidos.`` Viana alertou que pode ocorrer um movimento contrário nos próximos meses. ``As restrições no crédito podem levar as famílias à locação, aquecendo esse mercado e forçando uma alta nos alugueis.``
