Quem pretende passar as férias de Verão de 2013 nas praias de São Paulo vai se dar bem. Entre 21 tipos de casas e apartamentos disponíveis para locação diária em 30 imobiliárias de 10 cidades, 16 estão com aluguel menor que o da temporada de 2012, com a queda chegando a 70,71% nas casas de 1 dormitório na Litoral Norte. Esse tipo de imóvel era alugado em média por R$ 341,43 nas férias de janeiro último e agora está sendo oferecido por R$ 100,00. Esse é o menor valor de aluguel apurado pela pesquisa feita pelo CRECISP. O aluguel mais caro - de R$ 1.627,50 por dia - é o de casas de 4 dormitórios em cidades como Guarujá e Bertioga, no litoral Central. ``Essa queda expressiva e quase generalizada nos aluguéis da temporada 2013 deve estreitar a margem de negociação com os proprietários, mas é sempre possível conseguir descontos, por exemplo, quando se pretende alugar por período longo``, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. ``As imobiliárias e corretores sabem como conduzir da melhor forma esse tipo de negociação, além de garantir que o interessado não seja vítima de golpistas que alugam imóveis que não existem``, ressalta. As Imobiliárias e corretores de imóveis que participaram da pesquisa CRECISP podem ser encontrados no site www.crecisp.gov.br/temporada/index.asp. A pesquisa constatou que todos os tipos de imóveis disponíveis em imobiliárias pesquisadas em quatro cidades do Litoral Norte estão com aluguel menor que o das férias de Janeiro de 2012. Além dos 70,71% de redução nas diárias médias das casas de 1 dormitório, houve baixa de 52,50% nas de 2 dormitórios; de 54,14% nas de 3 dormitórios e de 42,87% nas de 4 dormitórios. A queda foi geral também com os apartamentos. As diárias para os de 1 dormitório baixaram 18,37%, percentual que chegou a 38,45% para os de 2 dormitórios. Os de 3 dormitórios tiveram queda de 19,15% e os de 4 dormitórios, de 23,08%. No Litoral Central, ficou 21,05% mais barata a diária dos apartamentos de 1 dormitório. Houve redução também nos apartamentos de 4 dormitórios, que baixaram 32,95%. Todos os demais tipos estão com diárias mais caras, sendo a maior delas, de 30,12%, a das casas de 3 dormitórios. Nas praias de Mongaguá, Peruíbe e Praia Grande, no Litoral Sul, a pesquisa constatou que houve redução do valor médio das diárias em 4 tipos de imóveis disponíveis e alta em apenas um deles. O aumento foi de 35% para apartamentos de 3 dormitórios. O aluguel que ficou mais barato nessa faixa do Litoral foi o de apartamentos de 1 dormitório - a diária baixou 42,31%. A pesquisa CRECISP foi feita com 30 imobiliárias das cidades Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Bertioga, Guarujá, Santos, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião e Ubatuba. Guia para locação de temporada Alugar por um preço menor nem sempre significa fazer o melhor negócio, muito menos o negócio mais seguro. Muitas pessoas já foram vítimas de estelionatários que se valem da boa-fé geral para ``alugar`` imóveis que não lhes pertencem nem nunca viram. Preocupado com a tranquilidade e segurança de proprietários e inquilinos de imóveis para temporada, o CRECISP preparou algumas dicas com orientações básicas para quem não deseja ser surpreendido nem ver suas férias ou dias de descanso serem frustrados. A pesquisa completa bem como o guia para locação de temporada podem ser acessados no site do CRECISP: www.crecisp.gov.br.
