Na última semana, o CRECISP divulgou sua pesquisa com dados sobre a venda e a locação de imóveis na Capital, incluindo ainda um balanço dos primeiros seis meses do ano. Os dados dão conta que o valor do metro quadrado em vários bairros da cidade está bem mais alto na comparação com o mesmo período de 2011. Apartamentos de acabamento simples construídos há mais de 8 anos e situados em áreas nobres de São Paulo registraram aumentos de 92,84% no preço médio do metro quadrado, passando, em doze meses, de R$ 3.286,80 para R$ 6.228,18. Os aluguéis também apresentaram alta na Capital, registrando aumentos de até 66,23% para apartamentos de 3 dormitórios em bairros agrupados na Zona C, como Chácara Santo Antonio e Ipiranga. Em outras regiões da cidade, os aumentos também foram generalizados na comparação dos semestres, embora os índices não tenham sido tão elevados, seja nas vendas ou nas locações. Em termos de volume, o primeiro semestre de 2012 apresentou retração de 5,33% na quantidade de imóveis vendidos frente ao mesmo período de 2011 e de 34,09% frente a 2010. O mercado de aluguéis, no entanto, está mais promissor na Capital, com crescimento de 12,15% do primeiro semestre de 2011 para o primeiro deste ano e pequena queda - de 1,57% - na comparação de 2012 com 2010. Para o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, a alta registrada tanto nos preços de venda quanto de locação de imóveis é reflexo do déficit de mais de um milhão de moradias em São Paulo. ``Os proprietários, cientes da necessidade premente de habitação, aproveitam para elevar os preços dos imóveis.`` Junho Os resultados da Capital em junho registraram alta de 33,85% no total de imóveis vendidos em relação a maio e a maioria desses negócios foi feita através de financiamento bancário - 60,85%. Em contrapartida, a quantidade de imóveis alugados diminuiu 3,95% no período. O fiador ainda permanece como sendo a forma de garantia preferida pelos novos locatários, respondendo por 43,08% dos contratos assinados. As pesquisas feitas pelo CRECISP se devem à importante colaboração das imobiliárias na transmissão das informações. Para conhecer os estudos na íntegra, e consultar outros arquivos já publicados, basta acessar o link: www.crecisp.gov.br/pesquisas/pesquisa.asp
