Palestrante fala sobre contratos de compra e venda e atualidades

No dia 27 de julho, o professor e advogado Leandro Nava ministrou palestra online, na Quarta Nobre do CRECISP, e falou sobre o tema: Contrato de Compra e Venda: Atualidades e Dificuldades do Mercado Imobiliário.  

O palestrante abordou questões atuais do dia a dia nos contratos de compra e venda, trouxe também algumas situações e observações, que estão acontecendo, na atual conjuntura do mercado imobiliário e seus efeitos diretos e indiretos.

“Quais as perspectivas do mercado imobiliário para os próximos anos? Hoje, em 2022, no segundo semestre, e no próximo ano, em 2023, quais serão as expectativas para os corretores de imóveis?  Além do contrato de compra e venda e sua efetiva validade, quais as cláusulas importantes que deverão constar no documento?”

Segundo Nava é fundamental elaborar um contrato mais firme, mais rígido para o cliente, contendo a relação dos documentos considerados fundamentais e incluindo a questão da LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados) que protege os dados considerados sensíveis.

“Na realidade,  são as informações recebidas pelos intermediadores dos seus clientes, incluindo o nome completo, RG, CPF, endereço, dados pessoais, extratos bancários, para que o corretor de imóveis,  em conjunto com um advogado de confiança,   possa elaborar o contrato de compra e venda.”

“Em todas as situações, o profissional é responsável pela detenção, manutenção e proteção dessas informações e partindo do panorama geral, o mercado imobiliário está em uma situação de pós-crise, com uma potencialização de grandes construções, não só na Capital de São Paulo, mas em todos os grandes Estados do Brasil. Esse é considerado um dos setores mais importantes, que mais emprega pessoas, mesmo tendo sofrido com a situação da pandemia a agora com a economia sendo afetada pela guerra entre a Rússia e a Ucrânia.”