Locação de temporada: cuidado com imóveis fantasmas
Os dois fins de semana prolongados de Abril com os feriados da Semana Santa, dia 15, e de Tiradentes, dia 21, poderão ser desfrutados nas praias do Litoral paulista em imóveis alugados por diárias a partir de R$ 275,00. Esse é o preço médio de casas de um dormitório que permitem acomodar até seis pessoas, o que significa dizer que cada uma estará desembolsando R$ 45,83 diariamente para pôr o pé na areia, surfar, pegar onda ou ficar relaxando sob um guarda-sol.
Embora não deixe de pesar no bolso em tempos de crise, essa é uma opção bem mais barata que a da hospedagem em hotel. Em cidades como Ubatuba e Ilhabela, no Litoral Norte, onde estão sendo ofertadas as casas por R$ 275,00, hotéis estão aceitando reservas para o período de 15 a 17 de Abril para um quarto com dois adultos e duas crianças por R$ 998,00, por exemplo. Neste caso, a diária de cada um custaria R$ 124,75, ou 172,20% a mais que os R$ 45,83.
O aluguel diário de R$ 275,00 foi o mais barato entre 23 tipos de imóveis disponíveis para locação nesses dois feriados prolongados em 23 imobiliárias consultadas pelo CRECISP.
A diária mais cara também é de imóvel do Litoral Norte – R$ 1.950,00 por casas de quatro dormitórios, preço 51,75% maior que os R$ 1.285,00 diários pedidos em 2019, quando o CRECISP fez a última pesquisa no Litoral antes da decretação da pandemia do Coronavírus.
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, revela grande preocupação com a proliferação de anúncios falsos que são publicados em sites, portais e jornais em ocasiões como esta. “Há o golpe do Pix, da senha roubada e, claro, do anúncio de aluguel de imóvel espetacular por preço inacreditável, mas que na verdade é um ´fantasma´, aquele imóvel dos sonhos que os golpistas inventam para iludir e roubar as pessoas”, afirma Viana Neto.
Imobiliárias e corretores de imóveis podem garantir uma locação segura. “Eles respeitam um Código de Ética rígido, estão sujeitos à fiscalização do Conselho e prezam o trabalho que fazem, podendo assegurar a procura e a contratação do aluguel de casa ou apartamento mais conveniente e adequado às necessidades”, acrescenta Viana Neto.
O CRECISP tem um portal em que se pode checar e confirmar se a pessoa que está oferecendo imóvel para alugar é de fato um corretor de imóveis ou imobiliária, sujeitos à fiscalização e punição eventual do Conselho, e que também fornece os contatos de imobiliárias e corretores que atuam nas cidades do Litoral – o endereço é https://www.crecisp.gov.br (clicar em Cidadão).
A pesquisa do CRECISP foi feita nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.