Carnaval: diárias de locação estão mais baratas este ano

Famílias e grupos que pretendem alugar imóveis para passar o Carnaval no litoral paulista já podem comemorar. De acordo com pesquisa divulgada pelo CRECISP, as diárias de locação estão até 62% menores que as praticadas no mesmo feriado do ano passado.

O levantamento do Conselho foi feito com 27 imobiliárias, abrangendo as cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe. E os números mostram que para alugar um apartamento de 2 dormitórios no litoral Sul, o interessado pagará R$ 190,00 por dia, valor bem inferior aos R$ 500,00 pedidos em 2018.

]Nessa mesma região, os preços também caíram para o aluguel de apartamentos de 1 dormitório (custavam R$ 225,00 e agora saem por R$ 123,00); de 3 dormitórios (passaram de R$ 600,00 para R$ 395,00); e para casas de 2 dormitórios (com locação diária de R$ 420,00 contra os R$ 490,00 do Carnaval passado).

Nas cidades de Guarujá, Santos e São Vicente, no litoral Central, casas e apartamentos de praticamente todos os tamanhos apresentaram redução nos valores das diárias, em percentuais que variaram de -16,3% a -40,75%. Casas maiores, com 4 quartos, têm locação diária a R$ 1.325,00, o que representa 22,05% a menos do cobrado em 2018 (R$ 1.700,00).

No litoral Norte, entretanto, a tendência foi de alta no aluguel para a temporada. Casas de 4 dormitórios, que em 2018 saíam a R$ 1.770,00 por dia, agora saem por R$ 3.210,00, com aumento de 81,35%. Também estão mais caros os apartamentos com 3 dormitórios. Em 2018, a locação diária custava R$ 650,00 e para este Carnaval, os valores subiram 42,30%, atingindo R$ 925,00. Ainda no litoral Norte, o aluguel está mais vantajoso para quem procura por casas menores. As de 1 dormitório estão 16,71% mais baratas que em 2018 e as de 2 quartos, 14,47%.

O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, comentou que, independentemente da região escolhida, é fundamental contar com a assessoria de um corretor ou de uma imobiliária no momento da transação. “A locação de temporada tem peculiaridades, como a questão do contrato e da vistoria, que devem ser conduzidas por profissionais aptos para tal. Além disso, quando se escolhe alugar por meio de portais de internet ou diretamente com o proprietário, corre-se sérios riscos de se tratar de um estelionatário, ou de se ter uma decepção pelo imóvel não ser o esperado. Somente o corretor pode trazer segurança à negociação.”

Com a proximidade do feriado, Viana alertou, também, para que o interessado não deixe para alugar em cima da hora. “Com mais antecedência, é possível conseguir uma negociação mais favorável e um bom desconto no valor final.”