O levantamento foi realizado pela Abecip
Outubro de 2018 marcou o segundo melhor resultado do ano dos financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE): o montante dos créditos atingiu R$ 5,66 bilhões, alta de 15,2% em relação a setembro. Comparativamente a outubro do ano passado, a expansão foi de 53,3%.
No acumulado do ano até outubro, foram financiados R$ 46,5 bilhões, montante 27,9% superior ao observado em igual período de 2017.
Nos 12 meses compreendidos entre novembro de 2017 e outubro de 2018, foram aplicados R$ 53,3 bilhões na aquisição e construção de imóveis com recursos do SBPE, elevação de 16,6% em relação ao apurado nos 12 meses precedentes.
Financiamentos Imobiliários - Unidades
Nas modalidades de aquisição e construção, foram financiados 23,1 mil imóveis em outubro de 2018, resultado 11,5% maior que o de setembro. Em relação a outubro do ano passado, houve alta de 46,3%.
Entre janeiro e outubro de 2018, foram financiadas aquisições e construções de 185,2 mil imóveis, alta de 25,5% em relação a igual período de 2017, quando 147,6 mil unidades foram objeto de financiamento bancário.
Nos últimos 12 meses, até outubro, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 213,2 mil imóveis, crescimento de 16,4% comparativamente aos 12 meses precedentes.
Poupança SBPE: Captação Líquida
Em outubro, a captação líquida foi negativa em R$ 2,13 bilhões, interrompendo uma sequência de sete meses com desempenho positivo. Cabe lembrar que outubro, historicamente, não se caracteriza como mês de resultados expressivos: em 11 dos últimos 24 anos, o resultado de outubro foi negativo. Em outubro de 2017, por exemplo, os saques líquidos foram de R$ 1,67 bilhão.
O resultado de outubro não indica, portanto, tendência para os próximos meses. Ao contrário, novembro e dezembro são meses em que as cadernetas costumam apresentar os melhores desempenhos do ano, em decorrência do recebimento do 13º salário por grande parte dos poupadores que trabalham sob o regime de CLT e por beneficiários da Previdência Social.
Com a manutenção da Selic em patamar baixo, o rendimento das cadernetas continua em posição competitiva em relação às demais aplicações, o que reforça a expectava positiva da poupança.
Entre janeiro e outubro deste ano, a captação líquida atingiu R$ 13,6 bilhões, mostrando melhora expressiva em relação ao mesmo período do ano passado, quando os saques líquidos alcançaram R$ 3,95 bilhões .
Poupança SBPE: Saldo
A captação líquida negativa de outubro foi mais que compensada pelo crédito dos rendimentos (R$ 2,3 bilhões), de tal sorte que não houve redução do saldo, que encerrou o mês em R$ 599,5 bilhões. Além de maior que o de setembro, o saldo cresceu 11% em relação a outubro do ano passado, quando atingiu R$ 540,3 bilhões.
