São Paulo, 23 de Maio de 2013 - Boa Noite
Opções aos tradicionais hotéis, as casas de famÃlias disponÃveis para locação de temporada em Barretos, durante a mais famosa festa de rodeio do Brasil, estão com os aluguéis mais baratos este ano. Os valores estão até 38,03% inferiores aos cobrados em 2011, especialmente para as casas com dois dormitórios.
A redução dos aluguéis diários em Barretos foi apurada em pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP) com 13 imobiliárias da cidade, que fica a 440 quilômetros de São Paulo. Todos os três tipos de casas em oferta para locação no perÃodo da festa, de 16 a 26 de agosto, estão com valores menores que os do ano passado.
As casas de dois dormitórios são as que têm o aluguel mais barato de R$646,30 por dia, ou 38,03% a menos que os R$1.042,86 de 2011. As residências de três dormitórios estão sendo ofertadas por R$1.028,55 em média por dia de locação, uma queda de 20,68% em relação aos R$1.296,67 de 2011. Se a opção do turista for por uma casa de quatro dormitórios, o aluguel médio diário vai lhe custar R$1.706,60. Esse valor é 36% menor do que os R$2.666,67 pedidos pelo mesmo imóvel no ano passado.
Os apartamentos de três dormitórios estão com a diária média cotada a R$1.000,00, valor que sobe para R$2.019,33 nos de quatro dormitórios.
Chalés de dois dormitórios são a opção mais barata de aluguel encontrada pela Pesquisa CRECISP em Barretos. A diária está cotada em média a R$575,00, subindo para R$750,00 nos que têm três dormitórios. As chácaras disponÃveis nas imobiliárias consultadas estão sendo ofertadas por R$1.222,00 por dia de locação (três dormitórios) e R$2.500,00 (quatro dormitórios).
Para informações sobre as imobiliárias e corretores, consulte o site do CRECISP: www.crecisp.gov.br
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Na última semana, o CRECISP divulgou sua pesquisa com dados sobre a venda e a locação de imóveis na Capital, incluindo ainda um balanço dos primeiros seis meses do ano. Os dados dão conta que o valor do metro quadrado em vários bairros da cidade está bem mais alto na comparação com o mesmo perÃodo de 2011.
Apartamentos de acabamento simples construÃdos há mais de 8 anos e situados em áreas nobres de São Paulo registraram aumentos de 92,84% no preço médio do metro quadrado, passando, em doze meses, de R$ 3.286,80 para R$ 6.228,18.
Os aluguéis também apresentaram alta na Capital, registrando aumentos de até 66,23% para apartamentos de 3 dormitórios em bairros agrupados na Zona C, como Chácara Santo Antonio e Ipiranga.
Em outras regiões da cidade, os aumentos também foram generalizados na comparação dos semestres, embora os Ãndices não tenham sido tão elevados, seja nas vendas ou nas locações.
Em termos de volume, o primeiro semestre de 2012 apresentou retração de 5,33% na quantidade de imóveis vendidos frente ao mesmo perÃodo de 2011 e de 34,09% frente a 2010.
O mercado de aluguéis, no entanto, está mais promissor na Capital, com crescimento de 12,15% do primeiro semestre de 2011 para o primeiro deste ano e pequena queda de 1,57% na comparação de 2012 com 2010.
Para o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, a alta registrada tanto nos preços de venda quanto de locação de imóveis é reflexo do déficit de mais de um milhão de moradias em São Paulo. ``Os proprietários, cientes da necessidade premente de habitação, aproveitam para elevar os preços dos imóveis.``
Junho
Os resultados da Capital em junho registraram alta de 33,85% no total de imóveis vendidos em relação a maio e a maioria desses negócios foi feita através de financiamento bancário 60,85%.
Em contrapartida, a quantidade de imóveis alugados diminuiu 3,95% no perÃodo. O fiador ainda permanece como sendo a forma de garantia preferida pelos novos locatários, respondendo por 43,08% dos contratos assinados.
As pesquisas feitas pelo CRECISP se devem à importante colaboração das imobiliárias na transmissão das informações. Para conhecer os estudos na Ãntegra, e consultar outros arquivos já publicados, basta acessar o link: www.crecisp.gov.br/pesquisas/pesquisa.asp
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